房产遗嘱怎么写才有效 原创出品

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2020-03-19 18:01:22来源:快过户

过户 公证处 遗嘱

当今社会,大多数老人选择写遗嘱的方式来对自己去世后的房产进行分配。当事人通过建立合法有效的遗嘱,可以很好地保证自己的房产通过自己的意愿传承和分配。遗嘱一般有5种形式,即公证遗嘱、自书遗嘱、代书遗嘱、录音遗嘱、口头遗嘱。

公证遗嘱有效吗

1、公证遗嘱:经过公证处公证过的房产遗嘱形式;

公证遗嘱是方式最严格、内容真实、证据力最强的一种房产遗嘱形式,办理遗嘱公证必须符合以下几个条件:①有完全行为能力;②房产遗嘱的内容要合法,对缺乏劳动能力又没有生活来源的继承人要保留必要的份额;③房产遗嘱中的房产是个人合法房产。

2、自书遗嘱:遗嘱人自己书写的房产遗嘱,较为常见;

自书遗嘱是遗嘱人亲笔将自己的意思用文字表达出来,由遗嘱人亲笔书写、签名,注明年月日。立遗嘱人亲笔书写遗嘱的全部内容,尽量不要打印。

3、代书遗嘱:遗嘱人口述内容,他人代为书写的房产遗嘱;

代书遗嘱怎么订立

代书遗嘱是因遗嘱人不能书写而口述内容,委托他人代为书写的房产遗嘱。代书遗嘱应当有两个以上见证人在场见证,由其中一人代书,注明年、月、日,并由代书人、其他见证人和遗嘱人签名。代书遗嘱的见证人不能是:无行为能力人、限制行为能力人;继承人、受遗赠人;与继承人、受遗赠人有利害关系的人。

4、录音遗嘱:遗嘱人口述内容,他人录音做成的房产遗嘱;

立遗嘱人通过录音或录像的形式,制作确定其房产遗嘱的内容。通过录音的形式订立遗嘱的,应该由两名见证人对房产遗嘱进行见证,并且录音内容需要清晰,能表达到被继承人真实的意思。

5、口头遗嘱:遗嘱人在危急时刻,口头表达内容的房产遗嘱。

遗嘱人在危急情况下,可以立口头房产遗嘱。口头遗嘱应当有两个以上见证人在场见证。危急情况解除后,遗嘱人能够用书面或者录音形式立遗嘱的,所立的口头房产遗嘱无效。与代书遗嘱一样,见证人必须是有完全民事行为能力并且与继承人或受遗赠人没有利害关系的人。

遗嘱公证有效吗

以上就是各种房产遗嘱有效的关键点。如果您对立遗嘱的问题还要疑问,您可以拨打快过户官方免费咨询电话:400-898-3385,相信快过户的资深房产遗嘱顾问会很好地帮您解决您立遗嘱的问题。

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