为了能上爷爷奶奶名下对应的好学校,很多家长选择让孩子用四老房产(即适龄儿童的爷爷、奶奶、姥姥、姥爷持有的产权房)办理入学。但随着政策变化,使用四老房产入学的风险逐渐呈现,很多家长吐槽自己的孩子因使用四老房产而被调剂,错失名校。今天过户君为大家科普下,如何在2020年通过四老房产让孩子顺利入学。

过户君敲黑板

按照北京幼升小政策,部分区的四老房产可作为入学依据,但同时也会影响孩子入学顺位,所以家长们在考虑使用四老房产的时候一定要考虑全面。各区对四老房产具体咋要求的呢?过户君带大家一起了解下:

朝阳区、西城区

明确京籍适龄儿童可以持四老房产入学,但父母需要在其他区无独立产权房或租住公房,并实际居住在该住址,且三代户籍均在该住址;非京籍四老房产不能作为入学依据

东城区

东城区非京籍四老房产可作为入学依据,使用四老房产入学第一次审核如未不通过,复审时需提供关系证明(即四老与孩子的关系证明)。

海淀区

各街道办审核五证要求不同,部分街道办非京籍四老房产可作为入学依据,部分街道办四老房产不能作为入学依据。其中,海淀区中关村第一小学今年的招生简章明确规定:房产及户口为三代的孩子,父母双方出具由各自单位房管部门开具的无房证明,如父母有房产的请孩子回父母的合法房产所在地就近入学。

对此,很多家长表示,自己买的房附近没有好学校,就希望孩子利用名校扎堆的“四老房产”求学。但是好不容易攒钱买的房子,为了孩子上学卖掉,显然对家长不是一个好的选择。

那么,在四老房产入学难度不断提升的情况下,家长该怎么做呢?过户君为大家支个招。

其实,孩子父母有房的情况下,可以将自己的房产同“四老房产”进行房屋置换,相当于就是孩子爸爸妈妈的房子和四老名下的房子进行变更过户。这样,孩子父母能成为学区房的房主,达到学校要求的一顺位。而且,房屋置换比买卖或赠与更省钱,还不会占用二套房的购买名额。

好了,今天关于四老房产的内容就为大家介绍到这里了,关于四老房产的处置方法,2020年即将幼升小的家长学会了吗?如果你在为孩子上学办理房产过户时遇到难题,可以找快过户帮你解决哦~

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