房贷月供逾期会罚款吗 原创出品

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2020-05-18 16:43:12来源:快过户

贷款 商业贷款 银行

房贷月供逾期会产生罚息,所谓逾期贷款利息指的就是由逾期贷款所造成的罚利息,具体就是至借款人没有按照合同所约定的归还贷款的超期罚息。公积金贷款的话,那么逾期一天的罚息为贷款利息的150%。商业贷款的话,那么一般是按照双方合同所约定的利率上上浮30%至50%。

房贷逾期利息计算方法

1、中国工商银行房贷逾期利息计算方法:实际上逾期的罚息就是:逾期本金*日的罚息利率*逾期的天数,这些计算的因素在合同中都是标明的,就是关于日利率计算的时候记得进行转换就可以了。

2、中国交通银行房贷逾期利息计算方法:一般是罚息的利率是按照目前的日利率的万分之二进行计算收取,或者是在双方合同所约定的贷款利率的而基础上增加30%至50%,也就是在计算的时候是是130%至150%的。

房贷逾期的影响

1、产生罚息:虽然每家银行机构的政策相同,只要逾期,就会产生罚息,也就是在原先利息的基础上加收一定比例的利息。

2、被列入失信,影响今后的贷款和购买不动产:逾期后,信用报告不可避免的会留下不良记录。如果情节严重,不仅会被列入失信被执行人名单,还会影响到以后的不动产贷款。

被列入失信被执行人名单后,就会面临一系列的“限制高消费”行为。除了大家经常听说的不能乘坐飞机火车、不能住星际酒店,更会面临购买不动产上的限制。

3、面临诉讼问题:一般来说,逾期一定时间后,银行会发出催收公告,若催收无效,银行会对借款人起诉,用法律手段维护合法权益。

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