教你认清9种贬值房

2020-02-04 10:31:50来源:快过户

[摘要]不管是买涨还是买跌,购房者在买房时都要好好的进行考察。现在房屋设计花样多,有些房屋的问题购房者轻易发现不了,本文将分析9种容易贬值的房子,让你在买房的路上少一些麻烦。

不管是买涨还是买跌,购房者在买房时都要好好的进行考察。现在房屋设计花样多,有些房屋的问题购房者轻易发现不了,快过户小编将分析9种容易贬值的房子,让你在买房的路上少一些麻烦。

不良开发商的房屋

一些不良开发商在开发完房产后,立马投资到其他城市,遇到销售业绩不佳的房产,直接把项目转让他人,自己却抽身走人。这样的开发商不仅口碑不好,如果房子出现问题,购房者都找不到人,居住生活没有保证。

问题房、有负面新闻的楼盘

烂尾楼情况频出,很多地方都出现维权事件,所以买房的时候,购房者应该精挑细选,一些有负面新闻、有漏水、外墙脱落、墙体开裂等质量问题的房屋,购房者一定不能买,就算价格再便宜也不要买。

土地前身有问题的房屋

比如,地块前身是化工厂的房子,这种土地必定遭过污染,可能会影响你的身体健康;再比如土地前身是湖的房子,填湖造房地基不问,房屋存在下沉风险。

地王周边成品房

不要认为地王周边的房子一定好,里面也有例外。地王周边房产会因地王提升档次,升高房价,但实际上,房屋实际档次并没有提升。地王往往与规模、配套挂钩,而周边楼盘却容易被纳入地王配套的收费。

买房风水有禁忌的房屋

房屋不远处有高大建筑物不要买。风水上面说是阻挡阳气,阴胜阳衰;实际上,周边有高大建筑的房产空气流通受阻,有的存在遮光现象,的确不适宜居住。“口”字形的楼房不要买。风水学上说人在井中,不能发福发贵;实际上,“口”字形建筑受光不均匀,视线受阻。

周边治安不好的房屋

周边治安不稳的房子,在个人人身安全方面存在一定的危害。如果周边都是破破烂烂的民房,色情场所,到处是垃圾堆,道路拥挤嘈杂、停满了黑车,这样的房子显然是不能买的。脏乱差的地方治安一般好不到哪儿去,买房置业一定要考虑安全问题。

变电站或高压电塔辐射旁的

变电站或高压电塔的强辐射会引发心脏病、心血管等疾病。容易使人失眠多梦、记忆力减退、体虚乏力、免疫力低下,癌细胞的生长速度也比正常人快二十四倍,对儿童尤其不理,要买房的家长一定要重视。

高架桥旁的房屋

高架桥旁边的房屋存在噪音、灰尘、尾气污染等一系列问题,居民日常起居都不得安宁。

厂房附近的房屋

厂房附近的房屋污染严重,存在安全隐患。比如天津爆炸案,厂房附近的房屋尽毁,房主安全受到威胁,财产也蒙受损失。所以购房者买房前,要看好房屋的周边环境,周边厂房多不多,这些厂房具体是干什么的。

此外,若购房者遇到轨道交通旁的公寓房、高房价时期的高层塔楼和投资型公寓都要注意,除非这些房子条件硬,否则轻易别出手。以上知识就是小编对9种贬值房产的解答。大家如果需要房产过户方面的帮助,欢迎到快过户进行房产咨询。

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