夫妻离婚房产过户需要什么手续

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2020-03-23 17:21:33来源:快过户

房产证 房产证更名 房屋更名

在这个时代日益进步的社会,人们的思想发生了改观,越来越多的人喜欢经济的独立性。因此,近年来我国的离婚率也越来越高。夫妻双方感情破裂,是所有人都不愿意看到的事情。但是如果能够好聚好散,达成一致,签订了离婚协议书,按照约定进行房产的更名过户,那就算再好不过的事了。那么,夫妻房产过户时都需要提供什么手续呢?

协议离婚夫妻房产过户手续:

协议离婚方式下的房产证更名手续办理:协议离婚即离婚的双方都协商一致的,要办理离婚后的房产证更名,离婚双方凭着以下这些材料到当地的房产交易进行办理,需要的材料有:

1) 本人的身份证(及复印件);

2) 夫妻离婚协议书,须加盖民政部门的公章或者民政档案部门的印章;

3) 离婚证还以及能够说明属婚后的夫妻共有财产的资料;

4) 房屋产权变更的登记申请表;

5) 包括房屋共有权证的房屋所有权证,到当地的房产交易进行办理;

除了上面这些之外,若离婚协议书中并未注明有原婚姻的登记时间的,还须提供原来的结婚证明。

诉讼离婚方式下的房产证更名手续办理:

诉讼离婚即是通过法院来判决离婚的,其中一方可以凭借以下的证件和材料到当地的房产交易中心申请房产证更名手续,需要的材料有:

1) 本人的身份证(及复印件);

2) 生效的法院判决书,以及能说明属婚后夫妻所共有的财产的资料;

3) 房屋产权的变更登记申请表以及房屋所有权证(包括房屋共有权证)。

夫妻离婚房产过户手续

以上即是夫妻离婚后的房产更名手续,当然,夫妻共有房产大多都是有贷款的,有贷款的房产是不能直接进行更名过户的。这样的情况就比较麻烦,因此,在办理夫妻房产更名过户之前,建议咨询全国统一房产过户平台——快过户!您有夫妻房产更名的问题,您可以直接拨打快过户官方电话:400-898-3385免费在线咨询,将会有专业的资深房产过户更名顾问为您服务!

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