老人过世房产继承费用是多少? 原创出品

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2020-03-19 14:47:55来源:快过户

房产公证 房产继承 过户

房产的继承过户手续比较繁琐,最关键的因素在于老人是否订立房产遗嘱,订立的遗嘱是否有效。如果有有效的房产遗嘱还好,可以按照遗嘱办理房产继承过户手续。办理房产继承过户步骤有:办理房产评估,办理房产继承公证,办理房产继承登记,递交房产继承资料,办理房产继承过户,领取新房本。

房产继承过户费用

如果老人生前没有订立遗嘱,特别是有一些子女多的家庭,老人生前的房产由谁来继承成为了焦点。《继承法》规定了家庭里的财产继承,分别按照第一顺序继承人:配偶,父母,子女;第二顺序继承人:兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。

老人过世有多位继承人的情况下,需要继承人之间相互协商,才能完成老人的房产继承过户。

办理房产继承过户有一些费用发生。老人过世房产继承所需的费用,主要是房产继承权公证费用、房屋估价费用及房产继承过户的税费:

继承房产过户费用

1、继承权公证费用:继承权公证费按照继承人所继承的房地产的评估价的2%来收取,但不低于200元。

2、房产价值评估费用。

3、房产继承过户税费:由房屋评估价0.05%的合同印花税、100元的登记费、5元的权证印花税组成。

4、契税:法定继承人继承房地产,免契税。非法定继承人按照遗嘱承房产的,需要缴纳房产评估值1.5%的契税。

房产继承过户公证

值得一提是,司法部废止实施了20余年的《司法部、建设部关于房产登记管理中加强公证的联合通知》,房产继承过户已没有强制公证的要求,房产继承人提供相应材料即可去房管局办理继承手续。

快过户是专门办理房产继承过户,房产买卖过户,房产赠与过户的全国性专业房产过户平台!目前在全国11大城市开启房产过户服务业务。

房产继承过户的流程比较繁杂,中间涉及的因素,特别是多子女家庭,涉及的因素更多。如果您有房产继承过户,房产买卖过户,房产赠与过户等相关问题,可以致电快过户官方电话:400-898-3385免费咨询,会有资深房产过户专业顾问一对一为您解答!

 

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