房屋继承手续怎么办,需要多少费用呢? 原创出品

分享

2020-03-27 00:46:11来源:快过户

房产继承 房产证 过户


随着2016年7月,国家司法部废止房产继承过户强制公证的条例执行以后,房产继承过户就不再必须办理房产继承公证了。那么,房产继承过户现在办理的话,还需要哪些手续,需要提交哪些材料呢?

房产继承过户手续怎么办理

房产继承应先到被继承房产公证处办理房产继承公证,再到房产交易中心办理房产继承手续。

到房管局办理房产继承过户,需要需提交的手续和材料有:
(1)待继承的房产证;
(2)被继承人的死亡证明;
(3)继承人身份证及复印件;
(4)房屋继承过户申请书;
(5)继承人与被继承人之间的直系亲属证明,如户口本等材料;
(6)被继承的房产证或其他证明文件。如果法定继承人不只一个,而房产只过户给其中一人的话,需要其他人的书面同意,表示放弃对房产的继承。

房产继承过户需要公证吗

注:A、若房改房、经济适用房继承,还需提供《房改售房价格审查书》和《已购住房上市交易申请审批表》(收件窗口领取);
B、若继承人不能亲自办理,需提交委托书或公证书及受托人身份证及复印件;
C、法院判决的需提交法院判决书和协助执行通知书;
D、若继承人未成年,需提交监护人身份证原件及复印件。

房产继承过户需要多少费用

办理房产继承过户所需费用:
(1)继承公证费按照继承人所继承的房地产评估价的2%或按照受益额的2%收取,最低不低于200元;

(2)房地产价值评估费用;

(3)房地产继承过户税费由房屋评估价0.05%的合同印花税、100元的登记费、5元的权证印花税组成;

(4)契税法定继承人继承房地产,免交契税;非法定继承人根据遗嘱遗赠接受房产的,需要缴纳契税1.5%

推荐顾问

查看更多>
钟叶满意度 100.00%
买卖过户 继承过户 企业过户

979人咨询|为103人办理过户

联系电话:4008903297 转 1407

扫码打电话

陈志辉满意度 100.00%
买卖过户 夫妻更名 补证登记

667人咨询|为78人办理过户

联系电话:4008903297 转 1443

扫码打电话

房产交易计算器

服务咨询400-898-3385

在线咨询

关注快过户公众号
获取更多过户知识

商务合作13701200640

copyright 2003-2022 北京叁叁八五资讯有限公司 | 京ICP备18037428号-1 京公网安备 11010602100441号

违法和不良信息举报电话:010-56319651 举报邮箱:jubao@3385.com