房产赠与过户费用要多少呢 原创出品

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2020-03-27 00:54:31来源:快过户

房产公证 房屋评估 个人所得税

房产赠与是指将房产产权无偿赠给他人的行为,一般发生在亲属或朋友之间。在日常生活中房产赠与行为发生时,当事人只有按照房产赠与的有关特殊要求和程序办理正式的手续,房产赠与才是具有法律效力的。房产赠与虽然是无偿赠与,但也必须签订正式的房产赠与合同,并且需要做房产赠与公证。

房产赠与过户费用要多少呢

房产赠与需要缴纳的税费如下:1、增值税;2、附加税;3、公证费;4、契税;5、印花税;6、个人所得税

1、增值税

房产赠与人需要缴纳增值税,税率为房产评估价的5%。

2、附加税

在征收增值税的同时,会征收附加税,按照应缴增值税的7%作为城建税7%、3%作为教育附加税。

3、公证费

房产赠与的公证费收取的比例各地收取标准不同,一般来说为受益总额的2%,但最低不应低于200元。

4、契税

赠与房产的受赠人需要全额缴纳契税,标准为房产评估价的3%。

5、印花税

印花税的缴纳比例为房产评估价的0.05%,由赠与行为的双方当事人共同承担,。

6、个人所得税

真系亲属以及具有抚养、赡养关系的当事人之间发生的房产赠与行为,以及发生继承、遗赠取得房产,可免征个人所得税。

房产赠与过户费用要多少呢

办理房产赠与手续需要提交房产赠与申请表、房产证、赠与公证书等资料。

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