父母去世后房产过户怎么办 原创出品

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2020-03-28 09:51:04来源:快过户

房产继承 房产证 过户

随着房屋价格的不断提升,房子逐渐变成一件非常贵重的东西,但很多时候房子都是老一辈留下来的。如果父母离世之后,房子该怎么传承给下一代呢?

父母去世后房产过户怎么办

父母去世后,子女要得到父母的房产遗产,该怎么办理手续呢?实际上,如果父母去世,子女只能通过房产继承过户的方式获取父母的房产遗产。但作为子女,继承父母房产遗产的过户应该怎么办理呢?

一般房产继承有两种情况,一种是遗嘱继承,另一种是法定继承。

遗嘱继承房产的情况:

如果父母生前留下了合法有效的遗嘱,则可以通过遗嘱继承的方式继承父母的房产遗产。有遗赠扶养协议的,按照协议办理。如果没有遗嘱那么应当按照法定继承办理继承事宜。遗嘱继承是优先于法定继承的。

父母去世后房产过户怎么办

法定继承房产的情况:

根据《继承法》第十条的规定,遗产按照下列顺序继承:第一顺序:配偶、子女、父母。第二顺序:兄弟、姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后,首先由第一顺序继承人继承,第二顺序继承人不继承。没有第一顺序继承人继承的,由第二顺序继承人继承。

办理法定继承的手续和资料有:

1、被继承人的房产证

2、继承权公证

3、继承人身份证及复印件

4、被继承人的死亡证明

5、继承人和被继承人的直系亲属关系证明

2016年7月,司法部废止了房产继承过户必须提供继承权公证书的规定,继承权公证也就成为房产继承过户的可选项之一。但是需要说明的是,如果有继承权公证,则房产继承过户会顺利很多。

父母去世后房产过户怎么办

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