房屋遗产继承过户怎么办理呢 原创出品

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2020-03-27 00:59:34来源:快过户

房产继承 过户 继承人

在中国大多数人的观念里,父辈的房子自然而然由子辈继承,也就是所谓的自然继承。其实,在中国法律规定里,没有自然继承这一说。父辈去世后,留下的房产遗产也是需要通过房产过户的形式继承给字辈的。因此,在继承父辈房产遗产的时候,你需要知道继承房产过户的手续。

房产遗产继承过户怎么办理

房产遗产继承的方式一般分为遗嘱继承和法定继承:

一、有遗嘱的继承或遗赠的房产过户

在2016年7月5日,中国司法部发布文件,废止房产继承必须做公证的规定,意味着法定继承父辈房产遗产无需进行继承权公证。

也就是说,子辈提供被继承人死亡证明、遗嘱、继承人与被继承人亲属关系证明等材料就可以去申请房屋继承过户了。

房产遗产继承过户怎么办理

二、没有遗嘱的房产继承过户

没有遗嘱的房产遗产继承过户,则主要是通过法定继承的方式办理房产过户。中国《继承法》规定了法定继承的顺序。第一顺序:配偶、子女、父母。第二顺序:兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。

由于废止了房产遗产继承的强制公证手续,到房管局办理房产遗产继承过户则只需提交:

1、被继承的房产证或其他证明文件;

2、被继承人的死亡证明;

3、继承人身份证及复印件;

4、房屋所有权登记申请书(收件窗口领取)。

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